Sådan afregner vi din lejeindtægt
Afregningen af din lejeindtægt sker let og hurtigt, senest sidste bankdag i måneden og direkte til din konto. Lejen afregnes månedsvis forud, mens strøm afregnes månedsvis bagud.
Når du vælger Esmark som din feriehusudlejer,
får du en professionel samarbejdspartner
og optimal udlejning af dit sommerhus.
Kontakt os og få en helt
uforpligtende lejevurdering
af dit hus allerede i dag.
Som feriehusudlejer deler vi ’båd’ med vores husejere forstået på den måde, at din succes som husejer er første forudsætning for Esmarks succes. Og det er dette helt specielle fællesskab med vores husejere, der gør, at jeg efter mere end 20 år hos Esmark stadig synes, at det er spændende at gå på arbejde. Det giver mig en kæmpe tilfredsstillelse, når vi gennem ærlig og konstruktiv dialog finder frem til gode løsninger, der både giver glade gæster i dit hus og bedre afkast til dig som husejer.
Har du lyst til at hoppe med ombord, så ring til mig, så vi kan tage en uforpligtende snak om udlejningen af dit feriehus.
Poul Madsbjerg Ebsen
Ejerrådgiver
Tlf.: 69 15 96 41
E-mail: [email protected]
“Vi synes, at Esmark er meget personlige, og alle esmakkere, som vi har haft med at gøre, er søde og imødekommende. Esmark kender os, og vi kender stort set alle dem, der sidder på kontoret, og faktisk også de serviceteknikere, der har med vores huse at gøre. Det giver en form for tryghed, og når man taler med en esmakker, så ved de godt, hvilke huse vi har,”
Jane Falkenberg (Sommerhusejer hos Esmark)
Udlejer du dit sommerhus via et bureau, så er der et bundfradrag på 46.100 kr. (2024). Hvor meget du kan tjene ved at udleje dit feriehus gennem Esmark i 2024 kan du se og beregne nedenfor.
De første 46.100,- kr. du får i lejeindtægt er skattefri. Af al indtægt derover kan du fratrække yderligere 40%, mens den resterende del beskattes som kapitalindkomst.
Bruttolejeindtægt inkl. el mm. | 100.000,- kr. |
Bundfradrag: | -46.100,- kr. |
I alt | 53.900,- kr. |
Fradrag 40% af 53.900,- kr.: | -21.560,- kr. |
Til beskatning: | 32.340,- kr. |
Prøv beregneren og udregn selv dit skattegrundlag.
Lejeindtægt | 0 kr. |
Bundfradrag | 0 kr. |
Lejeindtægt - bundfradrag | 0 kr. |
Fradrag * 40% | 0 kr. |
Til beskatning | 0 kr. |
Afregningen af din lejeindtægt sker let og hurtigt, senest sidste bankdag i måneden og direkte til din konto. Lejen afregnes månedsvis forud, mens strøm afregnes månedsvis bagud.
Nogle gange kan det være en god idé at give gæster et ekstra argument for at holde ferie i sommerhus i lavsæsonen. Derfor tilbyder Esmark dig muligheden for at sætte en 14-dages rabat på dit sommerhus i lavsæsonen, således at gæster, der booker 14 sammenhængende dage eller mere i dit hus får 25 % rabat.
Tag en snak med en af vores ejerrådgivere, hvis du er i tvivl, om rabatordningen kunne være noget for dig.
Hvis uheldet er ude og gæsterne kommer til at ødelægge noget i dit sommerhus, så dækker Esmark med op til 75.000,- kr. per lejemål mod en selvrisiko på 500,- kr.
Det forudsætter dog, at hverken gæsternes eller din egen sommerhusforsikring dækker skaden. Som husejer er du forpligtet til at tegne en almindelig fritidshusforsikring inkl. for eksempel glas/kumme.
Vi dækker efter normal forsikringspraksis og almindelig slitage er ikke omfattet af forsikringen.
I bogholderiet sørger vi for, at du altid får dine penge til tiden den sidste bankdag i måneden. Vi udbetaler lejen til dig forud for gæsternes ophold, og du kan selv følge med i din udlejningsøkonomi via en detaljeret oversigt på din ejerside.
Du får naturligvis tilsendt den månedlige lejeafregning per mail, men du kan også altid finde tidligere afregninger på ejersiden.
Gitte Fuglsang
Økonomiassistent
Tlf.: 69 15 96 24
E-mail: [email protected]
Majbrit Enevoldsen
Økonomiassistent
Tlf.: 69 15 96 46
E-mail: [email protected]
“Vi synes, at Esmark har styr på det hele, både med afregning- er og rengøring, og hvis der er nogle problemer, så er Esmark nemme at få fat på. Vi kan varmt anbefale Esmark.
Mogens Pedersen (Sommerhusejer hos Esmark)
Esmark er medlem af Feriehusudlejernes Brancheforening, der arbejder for at give dig de bedst mulige betingelser for at udleje dit sommerhus.